Vente Maison Saint-Germain-de-la-Grange
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Maison familiale 5 chambres dans un cadre privilégié à Saint-Germain-de-la-Grange
Saint-Germain-de-la-Grange

530 000 €

Informations complémentaires

Maison familiale 5 chambres dans un cadre privilégié à Saint-Germain-de-la-Grange

530 000 €

EXCLUSIVITE

Nichée au cœur d’un environnement paisible et recherché, cette maison familiale de 5 chambres est idéalement implantée dans une voie privée à l’abri des regards et de toute nuisance, sur un très joli terrain arboré de 850 m².
Parfaitement entretenue, elle offre une surface habitable d'approximativement 140m2 répartie ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec un poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage :
Un grand palier desservant 3 belles chambres, une salle de douche,
un WC séparé, un grenier facilement aménageable en 6e chambre avec plus de 20 m² au sol.
Un grand sous-sol total complète le bien, comprenant :
Un grand garage, plusieurs pièces cloisonnées à usage de rangement, atelier, buanderie ou salle de jeux.
À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des écoles et des commerces.
Lotissement composé de 16 lots.
Charges annuelles de 30€.
Pas de procédure en cours.
Coup de cœur assuré.
Contact : Laurent Léon (EI). agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282.
Tel : 06 75 72 34 77
l.leon@agencecap.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Entrée
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Sous-sol
  • 1 Garage
  • 1 Grenier
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin 850 m²

Proximités

  • Centre ville 1500 mètres
  • Commerces 2300 mètres
  • École primaire 1500 mètres
  • Gare 3 kilomètres
  • Golf 1500 mètres
  • Salle de sport 3 kilomètres
  • Supermarché 4 kilomètres
  • Bus 600 mètres
  • Hôpital/clinique 5 kilomètres
  • Médecin 3 kilomètres
  • Tennis 1000 mètres
  • Université 15 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Barbecue
  • Internet
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1242 € / an
  • Charges 30 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4910€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 834
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

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