Vente Maison Montainville
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Propriété remarquable située à Montainville
Montainville

1 490 000 €

Informations complémentaires

Propriété remarquable située à Montainville

1 490 000 €

Située dans le cadre privilégié du village historique et prisé de Montainville, Paris est à 35 minutes en train et à moins de 40 minutes en voiture (accès à l'A14 en 17 minutes).
Venez découvrir cette belle propriété composée d'une grande maison principale de plus de 400m2 (avec le sous-sol total) dont 212m2 habitables et d'une seconde maison avec piscine d'intérieur de 214m2 aux prestations haut de gamme avec une vue exceptionnelle sur la plaine de la Mauldre.
Implantées sur une parcelle paysagée de plus de 6500m2 avec un très beau jardin paysagé.
La maison principale se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour lumineux avec une belle cheminée, un salon donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée d'électroménagers haut de gamme, une chambre de 19m2 avec sa salle de bain et un WC séparé.
A l'étage : un grand palier dessert 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC.
Au sous-sol de 160m2 : Un garage double, 3 grands locaux/ateliers de 15 à 26m2, un bureau, une pièce de loisir/chambre d'amis, une cave, une chaufferie, une buanderie et un WC.
La seconde maison de 214m2 habitables se compose ainsi :
Au rez-de-Chaussée : Un grand espace comprenant une piscine de 9x4m avec nage à contre-courant, un séjour sur cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, une douche, deux chambres, une salle de douche, une lingerie et un local technique.
A l'étage sur 83m2 : Deux grandes mezzanines actuellement utilisées en salon et en salle de fitness.
Un chalet de 20m2 destiné au stockage du matériel de jardinage et un boulodrome complète ce bien.
Coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception située dans un village de la Plaine de Versailles où il fait bon vivre à seulement une trentaine de kilomètres de Paris.
Vous choisirez une vie entourée d'espaces verts tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Pour les transports : TAD (Transport public A la Demande avec un mini bus reliant les gares de Saint-Nom-la-Bretèche/axe Saint-Lazare, Beynes et Plaisir/axe Montparnasse), bus réguliers et transports scolaires.
La gare de Beynes à 3 minutes en voiture vous permettra de rejoindre Paris en 35 minutes.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
DPE de la maison principale : D (conso 126, GES 37)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 et 3760€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
DPE de la seconde maison : C (conso 129, GES 4)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2310€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
1 490 000,00€ Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : Prix hors honoraires : 1 446 700,00€ Honoraires d'agence charge acquéreurs : 43 300,00€ (3%).
Contact : Laurent Léon, agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282,
Tel : 06 75 72 34 77
l.leon@agencecap.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Cuisine équipée 27 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Mezzanine 84 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Piscine intérieure 80 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Lingerie 3 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Local technique 5 m²
  • 1 Sous-sol 87 m²
  • 1 Atelier 26 m²
  • 1 Atelier 23 m²
  • 1 Cave 24 m²
  • 1 Parking intérieur 36 m²
  • 1 Terrain 6500 m²
  • 1 Jardin 6150 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Box
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Autoroute 17 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 900 mètres
  • Cinéma 3 km
  • Commerces 3 km
  • École primaire 1000 mètres
  • Gare 3 mètres
  • Hôpital/clinique 17 minutes
  • Médecin 3 km
  • Supermarché 3 km
  • Tennis 3 km

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Terrain de jeux
  • Interphone

Mentions légales

  • 1 446 700 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.99% ( 43 300 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3760€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation126kWhEP/m².anémissions37kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
37kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 639
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 426 m²
  • Surface totale 638 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Vue Panoramique Forêt Campagne

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