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895 000 €
Maison bourgeoise située dans un hameau de la commune de Gambais, à proximité des commodités (école, collège, lycée, commerces) dont la gare (Paris-Montparnasse en 37 min).
Elle est édifiée sur un beau terrain de 1 775 m², sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, toilettes.
Au 1er étage : grand palier, une chambre avec salle de douche/toilettes, une suite parentale (salle de bains/toilettes et dressing) de près de 44 m².
Au 2ème étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains/douche/toilettes.
Comble en partie aménagé de30 m² (fenêtres de toit, isolation, placo, sol, arrivées d'électricité et d'eau).
En sous-sol : cave à vins, chaufferie, atelier, réserve.
Chauffage par PAC, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique.
Bien peu énergivore :
DPE : classe énergétique C / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 010 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr
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