Vente Maison Gambais
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Propriété avec dépendances au calme
Gambais

484 000 €

Informations complémentaires

Propriété avec dépendances au calme

484 000 €

Sur la commune de Gambais, à proximité de toutes les commodités, maison d'environ 124 m² disposant de 2 dépendances (49 m²), sur une belle parcelle de près de 2 200 m².
Située au calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en 1986 propose, au rez-de-chaussée, un séjour de 44 m² (avec cheminée insert) donnant sur la terrasse, tout comme la cuisine aménagée et équipée ; une chambre avec rangements ; une salle de bains ; un wc séparé. A l'étage, le palier de 12 m² peut constituer un espace bureau et dessert deux belles chambres (13 et 18 m²) et une salle de douche avec toilettes.
Parmi les équipements, on peut noter le double vitrage, la VMC, la fibre, le portail électrique, un puits.
La première dépendance représente un studio indépendant de plus de 20 m² avec coin douche et WC séparé.
La seconde dépendance de type F2 (28,6 m²), rénovée en 2016, propose une pièce principale, un coin nuit et une salle de douche avec toilettes.
Cette propriété accueille également un carport pour 2 véhicules, plusieurs emplacements de stationnement extérieurs, un bucher.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Contact : Christian Branchard, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr 06 22 08 77 33

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 2188 m²
  • 1 Séjour 44 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Studio 21 m²
  • 1 Studio 28 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Palier 12 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • École primaire
  • École secondaire 5 km
  • Gare 5 km
  • Route principale 2 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.98% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 958 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation240kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 518
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 173 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Vue Dégagée

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