Vente Maison Galluis
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Maison familiale avec vue panoramique
Galluis

618 000 €

Informations complémentaires

Maison familiale avec vue panoramique

618 000 €

EXCLUSIVITÉ Agence CaP - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Sur la commune de Galluis, à 3kms de Montfort l'Amaury et à proximité de toutes les commodités (gare, RN12, commerces, écoles à pied, lycée), maison familiale en parfait état d'environ 212 m² au sol (environ 173 m² habitables).
Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un séjour de 40 m² (triple exposition), une cuisine aménagée, une buanderie, un cellier, une chambre avec dressing et un WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau (ou chambre), une salle de bains, une salle de douche et un WC.
En annexes, cette maison dispose d'un atelier/bureau (15 m²), d'un garage (30 m²) et d'un abri de voiture (34 m²).
A l'extérieur, la parcelle de 1 562 m² accueille un jardin avec vue panoramique et une grande terrasse.
Aucuns travaux à prévoir : maison en parfait état, sans aucune anomalie électrique ou gaz ; assainissement collectif conforme.

Equipements : adoucisseur ; alarme ; interphone ; panneaux solaires ; porte de garage, portail et store électriques ; fibre ; VMC.
Logement peu énergivore : DPE classe C (129) ; GES classe C (26).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620.00 € et 2 140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Revenu annuel de la revente de production d'électricité (panneaux photovoltaïques) : 1 900 €.
Contact : Christian Branchard, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr 06 22 08 77 33

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Atelier 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Terrain 1562 m²

Proximités

  • Bus 400 mètres
  • Commerces 2 km
  • École primaire 450 mètres
  • École secondaire 2 km
  • Gare 2 km
  • Golf 5 km
  • Hôpital/clinique 4 km
  • Médecin 2 km
  • Piscine publique 4 km
  • Route principale 350 mètres
  • Supermarché 2 km

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2140€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation129kWhEP/m².anémissions26kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
26kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 553
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 212 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Campagne

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