Vente Appartement Viroflay
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- DUPLEX VIROFLAY RIVE GAUCHE -
Viroflay

278 100 €

Informations complémentaires

- DUPLEX VIROFLAY RIVE GAUCHE -

278 100 €

- Visite 360° disponible sur notre site -
Situé à quelques pas de la gare de Viroflay rive gauche (RER C, ligne N et tramway), dans la résidence du Clos saint-Vigor, au rez-de-chaussée, ce beau F3 en duplex de 53 m2 à rafraîchir se constitue de la sorte:
- Espace jour, au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine et un séjour d'environ 18m2 avec balcon exposé Ouest.
- Espace nuit, au premier étage : Un palier, deux chambres dont une avec grand placard intégré, une penderie et une salle de bains avec placard.
L'appartement est vendu avec une cave privative en sous-sol et un local vélo commun.
Toutes les commodités, commerces, écoles et activités sportives sont accessibles à pieds en moins de 10 minutes.
Les atouts : Situation géographique idéale, dans une résidence avec parc arboré et gardien, belle disposition des espaces, idéal pour un projet de personnalisation.
DPE : consommation énergétique E (277) ; GES E (60).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1430. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 115 euros, la taxe foncières à 919 euros / an et la copropriété compte 797 lots dont 374 principaux. Procédure en cours : oui. Honoraire d'agence de 3% inclus.
Contact : Alexandre Savoye au 06 67 45 93 94, enregistré au RSAC de Versailles 752 211 102, a.savoye@agencecap

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Gare 300 mètres
  • Route principale 400 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Tram 300 mètres

Prestations

  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 8 100 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 53 m²
  • Taxe foncière 919 € / an
  • Charges de copropriété 1380 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 797
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation277kWhEP/m².anémissions60kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
60kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 566
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 53 m²
  • Surface totale 64.44 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis Jardin

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