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259 950 €
Très beau duplex de 4 pièces de 80 m² au sol (69.21 m² en Carrez) situé au premier étage d'une bâtisse du 18ème, à proximité des écoles et commerces.
Au premier niveau, ce duplex propose une entrée, une belle pièce de vie (32.29 m²) intégrant la cuisine, un cellier et des toilettes.
Au second niveau, un palier dessert deux chambres de 10 et 14 m² au sol (7.76 et 11.2 m² en Carrez), un bureau (ou dressing) de plus de 5 m² au sol et une salle de bains avec toilettes.
Cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement extérieur et d'un grenier.
Équipements : VMC, double vitrage, chauffage individuel électrique.
Copropriété de 20 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Charges mensuelles de 20 €.
DPE : E(284) GES : B(9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223 € et 1655 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Facture réelle EDF 2021/2022 : 1123 €/an
Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr
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