Vente Appartement Thoiry
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Duplex de charme à Thoiry
Thoiry

259 950 €

Informations complémentaires

Duplex de charme à Thoiry

259 950 €

Très beau duplex de 4 pièces de 80 m² au sol (69.21 m² en Carrez) situé au premier étage d'une bâtisse du 18ème, à proximité des écoles et commerces.

Au premier niveau, ce duplex propose une entrée, une belle pièce de vie (32.29 m²) intégrant la cuisine, un cellier et des toilettes.

Au second niveau, un palier dessert deux chambres de 10 et 14 m² au sol (7.76 et 11.2 m² en Carrez), un bureau (ou dressing) de plus de 5 m² au sol et une salle de bains avec toilettes.

Cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement extérieur et d'un grenier.
Équipements : VMC, double vitrage, chauffage individuel électrique.

Copropriété de 20 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Charges mensuelles de 20 €.

DPE : E(284) GES : B(9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223 € et 1655 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Facture réelle EDF 2021/2022 : 1123 €/an

Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Bureau 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus 350 mètres
  • Commerces 900 mètres
  • Crèche 900 mètres
  • École primaire 50 mètres
  • Supermarché 800 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 252 400 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.99% ( 7 550 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 69.21 m²
  • Taxe foncière 860 € / an
  • Charges de copropriété 240 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 590
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 69.21 m²
  • Surface totale 80.52 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Nord, Sud

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