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3 500 € / Mois
VISITE 360 et VISITE VIDEO disponibles !
Idéalement située, à pied de la gare RER de Fontenay-aux-roses, de la Coulée Verte, et des commerces du centre ville, cette maison nouvellement construite de 174m² de surface de plancher (185m² de surface utile) aux volumes optimisés pour éviter toute perte de place, offre un cadre de vie confortable en intégrant les dernières normes énergétiques RE2020. Le classement énergétique est exceptionnel, en A (coût chauffage et production d'eau chaude pour environ 470€/an).
Elle dispose :
- Au rez de jardin, une pièce de vie de 60m² lumineuse et à double exposition, s'ouvrant sur une terrasse de 22m² et un jardin clos au calme. Vous profiterez de cette vue depuis la cuisine américaine conviviale et fonctionnelle.
- À l'étage, 4 chambres spacieuses disposant toutes de leur propre salle de douche et de leur propre WC, dont une suite parentale, de plus de 30m², disposant en plus d'un dressing d'environ 5m².
- Un garage de 23m²
- Parcelle de 240m².
Parmi les caractéristiques notables, on trouve un parquet en chêne, des menuiseries en aluminium double vitrées, une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude, et une porte de garage automatisée.
À proximité, la Cité scolaire Marie Curie, le CEA et l'Hôpital Marie-Lannelongue ajoutent une dimension pratique à cette belle propriété.
Location meublée. Pas de provisions pour charges, les compteurs sont individuels.
À proximité, la Cité scolaire Marie Curie, le CEA et l'Hôpital Marie-Lannelongue ajoutent une dimension pratique à cette belle propriété.
Loyer : 3 500€ cc
Honoraires d'agence pour le locataire : 2088€ (visites, dossiers, GLI, bail) + 522€ pour l'état des lieux
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