Programme Appartement Plaisir
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A 500m de la gare et à moins de 30 minutes de Paris-Montparnasse
Plaisir

292 000 €

Informations complémentaires

A 500m de la gare et à moins de 30 minutes de Paris-Montparnasse

292 000 €

L'agence Cap vous propose cette opportunité d'acquisition facilitant l'obtention d'un prêt.
De type T3 situé au premier étage d'un petit immeuble composé de quatre appartements :
LIVRAISON 3ème trimestre 2025 - FRAIS DE NOTAIRE réduit à 2.5% AU LIEU DE 8% - FAIBLES CHARGES - RT2012 Garantie constructeur 10 ans.
Les atouts sont nombreux :
Notamment grâce à son emplacement dans une rue pavillonnaire à 3 minutes à pieds de la gare = Paris en 26 minutes.
La grande proximité avec les nombreuses infrastructures de Plaisir (scolaires, culturelles, sportives et commerciales). L'excellent réseau routier et de transports en commun.
D'une surface de 63,75m², l'appartement se compose d'une pièce de vie principale avec sa cuisine ouverte de 29,65m2, de deux chambres de 12,95 et 10m2, d'une salle d'eau de 4,65m2 d'un WC de 2,30m2 et d'un dégagement de 4,20m2.
Une grande cave de plus de 18m2 et une place de stationnement complète ce bien doté de prestations de qualité.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT (1) et 3.000 € de cuisine (pose incluse) offert (2) aux deux premiers réservataires.
(1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition.
(2) Sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
Contact : Laurent Léon, agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282,
Tel : 06 75 72 34 77
l.leon@agencecap.fr.

Lots

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cave 19 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 1700 mètres
  • Cinéma 1200 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 1000 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 1500 mètres
  • Garderie 1000 mètres
  • Gare 300 mètres
  • Gare routière 300 mètres
  • Golf 4 km
  • Parking public 300 mètres
  • Piscine publique 3 km
  • Supermarché 1000 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 63.75 m²

Plans de construction

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

  • Référence 678
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.75 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er

Demande d'informations supplémentaires

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