Vente Maison Saint-Germain-de-la-Grange
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BIEN RARE COMPOSE DE 5 CHAMBRES ET 2 BUREAUX
Saint-Germain-de-la-Grange

484 000 €

Informations complémentaires

BIEN RARE COMPOSE DE 5 CHAMBRES ET 2 BUREAUX

484 000 €

Maison de 8 pièces avec 5 chambres, 146m² au sol sans le garage (127,8m² habitables) située dans un petit domaine paisible et recherché.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement et penderie, 1 séjour de 27m², 1 cuisine de 11m² équipée avec de l'électroménagers de qualité, 2 chambres avec placards, 1 bureau, 1 salle de bains.
A l'étage, 1 palier desservant 3 chambres, 1 bureau et 1 salle de douche avec wc. Nombreux placards.
1 grand garage de 32m² avec porte motorisée.
Ecoles maternelle/élémentaire et bus scolaire (collège/Lycée) à 2 minutes à pied.
A mi-chemin entre Neauphle et Plaisir, Proche des commerces de Neauphle-Le-Château et de Beynes. A 8 minutes de la gare de Grignon (25 minutes de Paris-Montparnasse) et du centre commercial Grand Plaisir (nombreux restaurants, cinéma et commerces). Accès rapide axes A12/A13 et A14.
Complexe sportif "Liberty Club" accessible à pied (tennis, squash, salle de fitness, sauna, hammam, restaurant et futur golf).
Petit domaine privé en copropriété avec 40 villas : charges mensuelles 15€.
Aucune procédure en cours.
Cette maison est édifiée sur un terrain plat sans vis-à-vis.
Nombreux atouts : coup de coeur assuré.
Les diagnostics énergétiques ont été réalisés le 21 septembre 2021. E (271), GES : B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2100€ et 3090€ par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
484 000€ Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,98 %(Prix du bien hors honoraires : 470 000,00€). Honoraires d'agence charge acquéreurs: 14000€.
Contact : Laurent Léon, agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282, Tel : 0675723466 l.leon@agencecap.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Bureau 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 3 Placards
  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Terrain 434 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 8 minutes
  • Golf 2 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Salle de sport 500 mètres
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Alarme

Mentions légales

  • 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.98% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 128 m²
  • Taxe foncière 1360 € / an
  • Charges 150 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation271kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 534
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 127.8 m²
  • Surface totale 146.5 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

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