Vente Maison Montfort-l'Amaury
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*** SOUS OFFRE ***
Montfort-l'Amaury

499 000 €

Informations complémentaires

*** SOUS OFFRE ***

499 000 €

Propriété à fort potentiel
A quelques centaines de mètres de Montfort L'Amaury, à proximité de toutes commodités, cette propriété constitue un gros potentiel d'aménagements et d'extensions.

La parcelle de plus de 6 000 m² accueille deux bâtis.

La construction principale d'environ 96 m² propose une première entrée permettant d'accéder à une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une seconde entrée ouvre sur un 2 pièces indépendant avec coin cuisine, chambre, cabinet de toilettes. L'ensemble de cette construction principale dispose de combles aménageables (96 m² au sol).

L'annexe est composée d'un garage double (environ 73 m²) et de combles aménageables au dessus.

L'aménagement des deux combles peut être complété par une extension accolée (habitation) de 30 m² d'emprise (soit 60 m² au sol sur 2 niveaux), une annexe (25 m²) et une piscine ouverte.

Travaux à prévoir.

Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 690 € et 3 680€ (chauffage et production d'eau chaude), indice des prix janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Terrain 6044 m²
  • 1 Autre 23 m²
  • 1 Garage 73 m²
  • 1 Grenier 73 m²

Proximités

  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Gare 8 minutes
  • Golf 8 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Piscine publique 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 484 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.99% ( 14 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3680€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

consommation355kWhEP/m².anémissions106kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
106kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 683
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est
  • Vue Panoramique Campagne

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