Vente Maison Montfort-l'Amaury
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Maison de caractère à Garancières
Montfort-l'Amaury

468 000 €

Informations complémentaires

Maison de caractère à Garancières

468 000 €

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Située à pieds de la gare de Garancières et des commerces, belle construction de style Bretonne de 171m² habitables sur sous-sol de 115m² et un terrain de 2247m².
Elle est composée au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, d'une buanderie et d'un toilette.
Au premier étage, le palier dessert trois chambres (20, 16 et 10m²), une salle de bains et des toilettes.
Studio de 26 m² avec accès indépendant par le sous-sol, possibilité de liaison directe avec la maison.
Consommation énergétique raisonnable (208 kWh/m²/an). Il est également possible de construire à bâtiment à usage commercial/activité.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Sous-sol 115 m²
  • 1 Terrain 2247 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Débarras 4 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Palier 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 2 Placards 0 m²

Proximités

  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 455 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.86% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 230 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation208kWhEP/m².anémissions64kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
64kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 575
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 171 m²
  • Surface totale 293 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Vue Dégagée Jardin

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